建筑结构基本情况调查
我们会对房屋的原始设计图纸、施工记录及使用情况进行详细调查，了解房屋的建造背景和历史使用情况。这一步骤是后续检测的基础，有助于全面掌握房屋的整体状况。

变形测量
对房屋的沉降、倾斜、裂缝等变形情况进行测量。这些数据是判断房屋是否出现结构性问题的关键指标。例如，通过测量房屋的沉降值，可以判断地基是否存在不均匀沉降的问题。

完损检测
完损检测是评估房屋损坏程度的重要环节。我们会对房屋的墙体、楼板、梁柱等主要承重构件进行全面检查，记录裂缝、破损等现象，并拍摄详细的照片作为资料。

损坏原因分析
根据检测结果，分析房屋损坏的原因。常见的原因包括地震、台风等自然灾害的影响，以及人为因素如超载使用、不当改造等。材料老化、施工质量问题等也会导致房屋损坏。

完损等级评定
根据损坏程度，对房屋进行完损等级评定。通常分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危险五种等级。这一评定结果将直接影响后续的修缮和加固方案。

出具检测报告
检测完成后，我们会根据检测数据和分析结果，出具详细的检测报告。报告中会包括检测过程、分析结果及建议措施，为业主提供科学的决策依据。

现场调查与资料收集
我们的专家团队会前往现场进行初步调查，收集房屋的原始设计图纸、施工记录、竣工验收资料等。对房屋的外观进行初步检查，记录明显的损坏情况。

制定检测方案
根据初步调查结果，制定详细的检测方案。方案中会明确检测的具体内容、方法和时间安排，确保检测工作的有序进行。

现场检测与数据分析
在现场进行各项检测工作，包括变形测量、完损检测等。检测完成后，对数据进行分析，找出房屋损坏的主要原因。

出具检测报告
根据检测数据和分析结果，出具详细的检测报告。报告中会包括检测过程、分析结果及建议措施，为业主提供科学的决策依据。

沟通与建议
我们会与业主进行沟通，详细解释检测结果和建议措施。对于需要修缮或加固的房屋，我们会提供专业的整改方案，确保房屋的安全性和使用功能。

保障居民安全
房屋受损检测可以及时发现潜在的安全隐患，避免因房屋倒塌等事故造成人员伤亡和财产损失。

延长房屋寿命
通过定期检测和及时修缮，可以有效延长房屋的使用寿命，减少因老化导致的维修成本。

提高居住舒适度
检测可以发现房屋的渗漏、保温等问题，及时修缮可以提高居住的舒适度和生活质量。

法律保障
在涉及赔偿或法律诉讼时，专业的检测报告可以作为重要证据，帮助业主维护自身权益。

丰富的经验
上海市房屋建筑设计院有限公司拥有多年的房屋检测经验，成功完成了数千起鉴定案件，获得了行业内的一致认可和良好口碑。

先进的技术
我们采用国际先进的检测设备和技术手段，确保检测结果的准确性和可靠性。例如，在地基及基础工程质量鉴定中，我们使用了地基承载力测试、基础沉降观测等先进技术。

专业的团队
我们的团队由多名gaoji工程师和技术专家组成，具备丰富的理论知识和实践经验。他们能够针对不同类型的房屋提供个性化的检测方案。

公正的服务
我们坚持“公正、科学、优质、高效”的服务宗旨，确保检测工作的客观性和公正性。